2023-02-20 08:43:49 来源:观点地产网
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近日,中山公用设立4亿元Pre-REITs基金,孵化培育REITs储备项目;还有招商公路等多家央企、国企也加速进军公募REITs市场。
据了解,2月17日,中山市国资委旗下的中山公用宣布设立Pre-REITs基金。公告显示,该公司全资子公司中山公用能源发展有限公司(下文简称“能源公司”)、中山公用环保产业投资有限公司(下文简称“中山公用环投”)拟共同出资3.1亿元与广发信德投资管理有限公司(下文简称“广发信德”)及中山市产业投资母基金(有限合伙)共同设立中山公用广发信德基础设施投资基金(有限合伙),即Pre-REITs 基金。
对于成立Pre-REITs基金,中山公用表示,此举有助于加快新能源相关产业布局,并助力优化资产结构,增强企业综合竞争力。Pre-REITs基金还有助于孵化和培育 REITs 储备项目,促进形成“投-建-管-退-投”的良性循环。
据悉,此次设立的Pre-REITs基金总规模为4亿元。其中,广发信德认缴出资8000万元,占比20%;中山公用环投认缴出资1000万元,占比2.5%;能源公司认缴出资3亿元,占比75%;中山市产业投资母基金认缴出资1000万元,占比2.5%。
观点新媒体了解到,该基金主要投资光伏、风电、储能、垃圾焚烧发电、热电联产、虚拟电厂等清洁能源项目,通过发行公募REITs 、被投企业境外上市等方式实现退出。
另外,南山控股正在全力推进宝湾物流公募REITs发行工作。目前,该项目已完成项目所在地和主申报地发展改革委审核,待正式上报国家发展改革委。招商局旗下上市公司中国外运开展的基础设施公募REITs申报发行工作,目前也已获得董事会审议通过;招商蛇口与博时基金联合推动博时招商蛇口产业园REIT也已在深交所上市。
标签: 中山公用
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