2022-12-07 05:30:39 来源：观点地产网
中海前11月累计合约物业销售2567亿元 单月收购两宗地块
中国海外发展有限公司12月6日公布，截至2022年11月30日止11个月物业销售和土地收购更新。
据观点新媒体了解，于2022年11月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约241.11亿元，按年下跌11.5%；而相应的已售楼面面积约为121.45万平方米，按年下跌12.4%。
【资料图】
2022年1月至11月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约2,567.06亿元，相应的累计已售楼面面积约1189.66万平方米，分别按年下跌22.1%及28.4%。
此外，截至2022年11月30日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约84.33亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。
2022年11月，中海（连同其附属公司）在深圳及北京共收购了两幅地块，应占楼面面积合共约34.58万平方米。集团就相关土地收购应付的土地出让金约60.32亿元。
2022年1月至11月，中海集团收购的土地累计应占楼面面积约631.39万平方米，累计应付的土地出让金约为881.42亿元。
此外，2022年11月，中国海外宏洋集团有限公司及∕或其附属公司并无新增土地储备。
中海宏洋前11月累计合约销售360.76亿 11月份未新增土地
12月6日，中海宏洋发布2022年11月份的未经审核营运数据，在2022年11月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币32.61亿元及合约销售面积26.01万平方米，分别按年下跌41.2%及34.8%。
据悉，在2022年1至11月份，中海宏洋累计合约销售额360.76亿元及合约销售面积336.16万平方米，分别按年下跌45.0%及35.1%。截至2022年11月底，其累计认购未签约额人民币13.09亿元及认购未签约面积9.57万平方米。
观点新媒体了解到，中海宏洋于11月份并未新增土地储备。据统计，中海宏洋今年累计新增总权益发展面积约193.72万平方米，总权益土地价格约82.61亿元。
绿城集团前11月合约销售2630亿元 权益1057亿
12月6日，绿城中国控股有限公司披露2022年11月销售数据。
观点新媒体了解，11月单月，绿城集团自投项目取得销售6494套，销售面积约84万平方米，当月销售金额约为227亿元，销售均价约为每平方米27032元。
1-11月，绿城集团取得合同销售面积约696万平方米，合同销售金额约1856亿元。其中归属于绿城集团的权益金额约为1057亿元。
截至期末，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约78亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为44亿元。
同时，11月绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约61万平方米，合同销售金额约108亿元。1-11月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约533万平方米，合同销售金额约为774亿元。
综上，截至2022年11月30日止11个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1229万平方米，总合同销售金额约2630亿元。
融信中国前11月实现合约销售额567.97亿元
12月6日，融信中国控股有限公司披露2022年11月销售数据。
观点新媒体了解，11月单月融信中国实现合约销售额约为12亿元，合约建筑面积约为7.19万平方米，平均合约售价约为每平方米16712元。
而前11个月，融信中国实现合约销售额约为567.97亿元，同比下降60.9%，合约建筑面积约为243.48万平方米，平均合约售价约为每平方米23328元。
保利置业前十一月合同销售金额450亿元 均价约2.08万元/平方米
12月6日，保利置业集团有限公司发布2022年11月未经审核销售数据。
观点新媒体获悉，11月单月，保利置业实现合同销售金额约81亿元，合同销售面积约26.8万平方米，合同销售均价约3.01万元/平方米。
截至2022年11月，保利置业累计实现合同销售金额约450亿元，同比减少10%。累计合同销售面积约216.2万平方米，合同销售均价约2.08万元/平方米。
另据此前报道，于2022年10月，保利置业集团实现合同销售金额约68亿元，合同销售面积约34万平方米，合同销售均价约2万元/平方米。
此外，截至2022年10月，保利置业集团累计实现合同销售金额约70亿元，同比减少18%；累计合同销售面积约189.4万平方米，合同销售均价约1.95万元/平方米。
时代中国1-11月累计合约销售额约382亿元
12月6日，时代中国控股有限公司披露2022年11月销售数据。
观点新媒体了解，11月单月时代中国实现合约销售额约为15.6亿元，合约建筑面积约为10.1万平方米。
前11个月，时代中国实现合约销售额约为382.01亿元，同比下降55.8%，合约建筑面积约为237.5万平方米。
祥生控股前11月合约销售总额约228.75亿元
12月6日，祥生控股(集团)有限公司公布，2022年11月，归属集团总合约销售额约为人民币8.5亿元；归属集团合约建筑面积约为65216平方米；及归属集团平均合约售价约为每平方米人民币13035元。
观点新媒体获悉，截至2022年11月30日止11个月，归属祥生控股集团合约销售总额约为人民币228.75亿元，同比下滑69.01%；归属该集团合约建筑面积约为169.14万平方米，同比下降68.91%；及归属该集团平均合约售价约为每平方米人民币13524元。
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截至2022年11月，保利置业累计实现合同销售金额约450亿元，同比减少10%。累计合同销售面积约216 2万平方米，合同销售均价约2 08万元 平方米。
该债券简称“21南昌城投MTN007”，债券代码102103253，发行总额11亿元，本计息期债券利率3 29%，付息日为12月14日。
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2022年1月至11月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约2,567 06亿元，相应的累计已售楼面面积约1189 66万平方米，分别按年下跌22 1%及28 4%。
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