简单一点的租房合同_租房协议书范文_天天快报

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(资料图片仅供参考)

1、编号：

2、甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(出租方)

3、乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)

4、根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的有关规定，经双方友好协商，就房屋租赁达成如下协议。

5、第一条甲方保证出租给乙方的房屋(本人共有)具有完全的所有权和使用权。

6、(房屋为共有的，应补充：共有人已同意的，附书面同意声明。如果是委托租赁，应当有房屋所有权人和受托人的委托协议)

7、第2条住房法概况

8、《房屋所有权证》登记人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人

9、房屋所有权证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号

10、土地使用权证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

11、房产证上登记的建筑面积为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积

12、该房屋的使用面积为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

13、该房屋的附属建筑及该房屋所有权人使用的设施：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等

14、第三条租赁房屋的概况(包括地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙面质量、家具设备等。)

15、第四条租赁期限和目的

16、房子的租期是个月。从_ _ _ _ _到_ _ _

17、日。

18、乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

19、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期归还。

20、乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

21、第五条租金及支付方式

22、这所房子的月租金是

23、人民币(大写：壹万零壹拾元整)。租金总额为人民币(壹万元整)。

24、该房屋租金支付方式如下：

25、甲方收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

26、第六条租赁期内相关费用和税费

27、由甲方承担的费用：

28、(1)租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门收取本合同未列明的与该房屋相关的费用，由甲方承担。

29、(2)

30、乙方应支付以下费用：

31、(1)乙方应按时支付自己的费用。

32、(2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。

33、第七条房屋修缮和使用。

34、租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除双方在本合同及补充条款中另有约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。

35、甲方提出进行维修时，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

36、乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务。

37、甲方没有义务修理乙方的装修.

38、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

39、如乙方改变房屋内部结构，装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任退租时，甲方有权选择以下权利之一：

40、(1)该房屋附属装修属于甲方所有.

41、(2)要求乙方恢复原状。

42、(3)向乙方收取修复工程的实际费用.

43、第八条房屋的转让和转租

44、在l

45、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋：

46、(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人.

47、(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋结构.

48、(3)租赁房屋的损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复.

49、(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

50、(5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。

51、(6)乙方未按约定支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害.

52、(7)拖欠租金超过个月。

53、租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，同等条件下，乙方有优先承租权。

54、租赁合同期满自然终止。

55、如因不可抗力导致合同无法履行，本合同将终止。

56、第十条房屋交付和回收验收

57、甲方应确保租赁房屋本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

58、双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。当场难以察觉和判断的，应在日内向对方索赔。

59、租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备归还甲方。

60、乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。

61、第十一条甲方违约责任的处理规定

62、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同的全部租金。

63、%违约赔偿金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

64、如乙方要求甲方继续履行合同，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失.

65、如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况而由乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或冲抵租金，但乙方应提供有效证明。

66、如甲方违反本合同提前收回房屋，应按合同租金总额的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

67、因房屋权属瑕疵或甲方违法出租房屋导致本合同无效的，甲方应赔偿乙方损失。

68、第十二条乙方的违约责任

69、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按合同约定支付租金总额。

70、%向甲方支付违约金.如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至弥补全部损失。

71、(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人的；

72、(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋的；

73、(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动；

74、(4)拖欠租金超过个月。

75、租赁期内，如乙方未按本合同约定支付应由乙方承担的费用，每逾期一天，乙方应支付上述费用的总额。

76、%支付甲方的滞纳金。

77、租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应按合同约定支付租金总额。

78、金额的%向甲方支付违约金.如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

79、如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金。

80、租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。如乙方未能归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方应

81、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

82、第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

83、第十五条争议解决

84、本合同项下发生的争议应由双方协商解决或申请调解；协商或调解不成的，按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种):

85、提交仲裁委员会仲裁。

86、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

87、第十六条其他约定事项

88、第十七条本合同自双方签字(盖章)后生效。

89、第十八条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

90、甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

91、乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

92、身份证号码(或营业执照号码):

93、_ _ _ _ _ _ _身份证号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

94、电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

95、传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

96、传真：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

97、地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址

98、邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

99、邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

100、编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

101、房地产经纪机构资格证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

102、签署人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

103、签署日期：年、月、日

104、签署日期：年、月、日

105、签约地点：

106、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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