商业街 | 万达股权再被冻结 首创钜大出售两家奥莱 中影澄清授权

大连万达商管所持珠海万达商管股权新增51.72亿元数额被冻结

7月10日消息，企查查显示，大连万达商业管理集团股份有限公司近日新增两则股权冻结信息，冻结股权标的企业为珠海万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额合计约51.72亿元人民币，冻结期限自2023年7月3日至2026年7月4日，执行法院为广东省湛江市中级人民法院、山东省德州市中级人民法院。

据观点新媒体了解，珠海万达商业管理集团股份有限公司成立于2021年3月，注册资本约72.48亿元人民币，法定代表人为肖广瑞，由大连万达商业管理集团股份有限公司等共同持股。

(资料图片仅供参考)

此前于6月份，大连万达商管所持珠海万达商管股权数额9.82亿元被冻结，冻结期限自2023年5月29日至2026年5月28日，执行法院为北京金融法院。

首创钜大19.86亿向关联公司出售济南与武汉奥特莱斯

7月10日，首创钜大有限公司发布公告，出售济南奥特莱斯项目及武汉奥特莱斯项目股权，总代价约人民币19.86亿元。

观点新媒体从公告中获悉，于7月10日，卖方A北京恒盛华星投资管理有限公司及卖方B上海巨礐投资管理有限公司(均为首创钜大全资附属公司)与买方A济南首城商业管理有限公司及目标公司A济南首巨置业有限公司订立股权转让协议A。

据此，卖方A及卖方B有条件同意出售，而买方A有条件同意购买目标公司A的全部股权(根据于本公告日期可获得目标公司A在2023年5月31日的未经审核资产净值及初步物业估值计算，代价为人民币808,517,600元，惟以最终估值为准及须待国资委完成审批程序后方可作实)，以及买方A亦同意收购目标公司A在完成日期结欠集团的股东贷款(于本公告日期估计合共约为人民币157,092,800元)。

卖方B及卖方C首创钜大奥莱发展有限公司(均为首创钜大的全资附属公司)与买方B武汉市首城商业管理有限公司及目标公司B武汉首创钜大奥莱商业管理有限公司订立股权转让协议B。

据此，卖方B及卖方C有条件同意出售，而买方B有条件同意购买目标公司B的全部股权(根据于本公告日期可获得目标公司B在2023年5月31日的未经审核资产净值及初步物业估值计算，代价为人民币693,601,200元，惟以最终估值为准及须待国资委完成审批程序后方可作实)，以及买方B亦同意收购目标公司B在股权转让协议B生效当日结欠该集团的股东贷款(于本公告日期估计合共约为人民币327,053,500元)。

紧随完成后，目标公司A及目标公司B将不再为首创钜大附属公司。

公告显示，于本公告日期，目标公司A主要从事持有及管理济南奥特莱斯项目，济南奥特莱斯项目位于济南市历城区唐冶新区，总地盘面积约为114,930平方米，总建筑面积约116,240平方米。济南奥特莱斯项目拥有324间零售店，可租赁面积约51,610平方米，并有约1,408个停车位，项目已于二零一九年一月开业。

而目标公司B主要从事持有及管理武汉奥特莱斯项目。武汉奥特莱斯项目位于武汉东湖新技术开发区，总地盘面积约为89,760平方米，总建筑面积约94,970平方米。武汉奥特莱斯项目拥有292间零售店，可租赁面积约48,050平方米，并有约1,267个停车位，项目已于二零一八年四月开业。

该等买方各自为首创钜大控股股东首创城市发展集团的间接全资附属公司，因此该等买方各自为首创钜大的关连人士。

另外，首创钜大将于完成后继续向该等目标物业提供物业营运及管理服务。

仁恒置地海口美视高尔夫项目开工 总投资额57亿

7月10日，仁恒置地海南公司在海口美视高尔夫项目举行新项目的开工奠基仪式。

观点新媒体获悉，海口仁恒美视高尔夫项目是仁恒置地与美视集团深度合作并全面操盘的项目。

该项目毗邻18洞标准高尔夫球场，总占地约361亩，总投资额57亿元。项目容积率1.01，产品上整体以纯板式的小高层及低密住宅为主，依托千亩高尔夫球场，做到建筑、景观、环境三者的和谐统一，计划将于今年四季度揭幕。

中国电影：未授权中影未来以中影名义对外宣传或开展业务

7月10日，中国电影官微发布声明称，中影未来文化发展（北京）有限公司（简称“中影未来”）是由公司子公司中影动画产业有限公司（简称“中影动画”）与其他公司共同投资设立的公司，中影动画持有中影未来32%的股权。

中国电影集团公司、中国电影股份有限公司（分别简称“中影集团”、“中影股份”）及所属分子公司均未授权中影未来及其关联公司以中影（含“中影”、“中影集团”、“中影股份”）名义对外宣传或开展业务，中影未来相关关联公司通过官网或其他途径宣称“与中影集团正式达成战略协议”、“与中影集团共同成立合资公司”等均为不实内容。

该份声明还指出，近来，中影动画一直与中影未来其他股东协商股权退出事宜，并要求中影未来以及其涉及“中影”名称的相关关联公司进行更名，即不得在公司名称中使用含有“中影”的字样，以及删除含有“中影”内容的相关宣传。

京东电器城市旗舰店入驻上海 首店拟于9月28日开业

7月10日消息，京东电器城市旗舰店上海首店将于9月28日在位于长宁区的龙之梦城市生活中心开业。京东电器城市旗舰店是京东重点布局的“线下京东”载体之一，功能定位为京东自营的科技体验型消费电子主题商场。

观点新媒体获悉，此门店坐落于龙之梦城市生活中心b1层，经营面积约5000平方米，将集聚3c家电、家居家装等超20万种科技单品，且与京东线上同价、同质、同服务。

老佛爷百货深业上城店开业 首日营业额破百万

7月10日消息，继北京上海之后，老佛爷百货在中国内地所开设的第三家门店，亦是华南地区首家精选概念店，已于7月8日正式在深圳深业上城开业。

据悉，深圳老佛爷百货开业当日销售额突破百万，深业上城当日客流量也突破了20万人次。

资料显示，深圳老佛爷百货占地约4500平方米，位于深业上城二、三层。其中，二层专营女士服饰、美妆及生活方式产品，汇集超过80个品牌，涵盖国际品牌、设计师品牌、小众美妆品类；三层专营潮流服饰单品与运动鞋履。

此次深圳老佛爷百货的开幕，除本身即是华南区首店之外，也为消费者们带来了多家重磅时尚品牌首店，其中包括亚洲首家THE SURGEON，中国首家THE ATTICO和CEMOY，华南首家SHUSHUTONG、SELKIE、MODERN MUSEUM和NW8 0EN，福田首家THOM BROWNE、MARNI、CHLOE和STELLA MCCARTNEY。

沃伦·巴菲特旗下DQ冰淇淋计划到2034年在中国开设180家餐厅

7月10日消息，DQ品牌方International Dairy Queen的国际首席运营官Nicolas Boudet宣布称，将与DQ的在中国市场的特许经营方中国食品饮料集团（CFB）合作，开设“以食物为中心、提供热食和甜食均衡菜单的餐厅”。

观点新媒体了解到，DQ冰淇淋隶属于沃伦·巴菲特控股的伯克希尔·哈撒韦公司。它在美国、加拿大、中国在内的30多个国家和地区有约7000家分店，于1992年进入中国市场。

按照最新的计划，CFB集团打算到2030年在中国新开的600家门店，原本是以甜品为中心，现在则会把其中180家在2034年打造成以食物为中心的餐厅。

CFB首席执行官许惟抡表示，目标是把DQ餐厅发展成市场均衡型的热食和甜食连锁餐饮领导者。

根据CFB集团披露，2017年DQ推出了轻食产品，2018年上市了茶饮产品，2019年推出了桶装冰淇淋等硬冰零售品并进入电商渠道。DQ的轻食产品有美式热狗、经典烤翅、川香鸡块、松饼等产品，以及还推出过结合了“国潮味道”概念的川香风味笋丝热狗、十三香小龙虾热狗等产品。

目前，新一线、二线和三线城市是DQ门店集中的地方。数据显示，DQ在一线、新一线、二线、三线、四线城市的分布比例分别为19.26%、27.22%、21.89%、19.41%及8.66%。

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