2023-06-19 18:45:39 来源:观点地产网
【资料图】
6月19日,海南省三亚市成交5宗国有建设用地,成交土地总面积189143.57平方米(约283.71亩),最高报价总金额28.63亿元。5宗地分别位于崖州湾、海棠湾、中心城区,包括4宗住宅用地(3宗市场化商品住房+1宗安居房)和1宗零售商业混合旅馆混合文化设施混合用地。
保利发展成为本次供地中的赢家,共摘得3宗地块,总面积约195亩,成交总价18.78亿元。
据悉,海棠湾HT08-15-03、04地块,为零售商业混合旅馆混合文化设施用地,占地面积43459.64平方米(约65.19亩),将用于建设零售商业产业项目。地块最终由保利发展控股旗下三亚论坛中心建设有限公司竞得,成交总价2.57亿元,约合394.24万元/亩,成交楼面价16895.8元/平方米。
海棠湾HT09-13-02地块是一宗市场化商品住房用地,占地面积57885.7平方米(约86.83亩),容积率仅1.4,最大可规划计容建面约99526平方米。该宗地最终由保利发展控股旗下保利(三亚)房地产开发有限公司竞得,该宗地块位于保利C+国际博览中心北侧,301医院就在附近,区位优势明显。HT09-13-02地块成交总价12.43亿元,折合成交楼面地价约15338元/平方米,是今年三亚成交的市场化商品住房用地中,楼面地价最高的一宗。
此外,保利(三亚)房地产开发有限公司摇号摘得中心城区HP03-05-01/01B地块,成交价3.78亿元,折合楼面地价约4716.2元/平方米。该地块为安居房项目建设用地,总占地28650.42平方米(约42.98亩)。地块项目建成后,安居房住宅销售价格为13500元/平方米,销售对象为符合安居房申报条件的三亚当地居民及引进人才。
另外两宗崖州湾地块由三亚科城乐 居置业、眉山聚威地产瓜分。三亚科城乐 居置业有限公司以总价3.1亿元竞得YK03-03-01地块,为一宗市场化商品住房用地,面积19337.54平方米;眉山聚威房地产开发有限公司以总价6.75亿元摘得YK06-02-01地块,面积39810.27平方米,该地块同样为一宗市场化商品住房用地。
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