2023-06-12 15:41:23 来源:观点地产网
(资料图)
6月12日,宁波市余姚市成功出让2宗商住地,地块成交总价为6.97亿元,出让总面积10.03万㎡,2宗地块均由地方城投公司竞得。
据了解,杭州桂语建设管理以底价3.13亿元竞得余姚市原江南电影院地块,楼面价25002元/㎡。地块位于兰江街道,东至南雷路及赵考古祠,南至笋行弄,西至谭井巷弄,北至义井巷弄。出让面积11939㎡(折合17.909亩),容积率1.01-1.05,建筑高度不超过12米。拍卖起始总价3.13亿元,竞买保证金6300万元,土地用途为住宅、商业,其中地块商业比例不超过10%。
据此前公布的《余姚市市政府周边地块(0574-YY-LJ-05)编制单元控制性详细规划》显示,该地块规划形成“一心、两轴、四组团”的空间结构。未来,依托于商业商务组团的辐射力,地块或将打造为宜居宜业宜游的新高地。
此外,余姚市宇昇置业3.84亿元竞得金川东路北侧、吴泽浦西路西侧地块,楼面价2415元/㎡,溢价率0%。该地块位于三七市镇幸福村,东至吴泽浦西路,南至金川东路,西至长生路,北至已建建筑。出让面积88380㎡(折合132.57亩),容积率1.0-1.8。拍卖起始总价3.84亿元,竞买保证金7700万元,土地用途为住宅、商业,其中地块商业比例不超过10%,竞得人需代建吴泽浦西路,面积约5589㎡。
据悉,地块位于三七市镇,紧挨六一省道,东西向沟通余姚主城、慈城等地,周边长生路、金川东路、中山南路等城市干道便捷畅达镇区中心,交通便捷。目前三七市镇抢抓翠屏山中央公园规划机遇,活化利用井头山遗址、田螺山遗址等史前文化,做大做强杨梅产业,打造临甬农文旅休闲生态镇。做好石步村新时代乡村富裕富足示范线、“都市融合”山水文化带项目收尾工作,打造美丽乡村特色样板。
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