2023-05-09 05:39:21 来源：观点地产网
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5月8日，浦江中国控股有限公司披露公告称，进一步收购上海强生（上海强生物业有限公司）18.53%股权及向上海强生出售上海外滩（上海外滩物业有限公司）的全部权益。
观点新媒体获悉，浦江中国董事会欣然宣布，于2023年5月8日(交易时段后)，其间接全资附属公司浦江物业与甲方（上海强生集团有限公司）及上海强生订立该协议，据此，浦江物业将按代价向上海强生转让销售股权，作为代价，浦江物业于上海强生的股权将由30%增加至48.53%。
公告显示，此次交易代价为人民币3189.6万元，根据该协议，浦江物业已有条件同意按代价向上海强生转让销售股权。代价中，人民币80万元将入账列作浦江物业对上海强生注册资本的额外注资，而人民币3009.6万元将入账列作浦江物业对上海强生资本公积的额外注资。作为出售事项的代价，浦江物业于上海强生的股权将由30%增加至48.53%。
据此，于收购事项及出售事项交割后，(i)上海外滩将不再为浦江中国的间接全资附属公司并将成为浦江中国的间接联营公司，且预期将入账列作该公司的投资；及(ii)上海强生将仍然为浦江中国的间接联营公司。
值得注意的是，于本公告日期，上海强生由甲方及浦江物业分别拥有70%及30%，而上海外滩由浦江物业全资拥有。交割后，上海外滩将由上海强生全资拥有，上海强生将由浦江物业及甲方分别拥有48.53%及51.47%。
浦江中国表示，该等交易可加强本集团与一间领先国有企业的整合，使集团能够扩大集团的业务并进一步增加本集团于政府及公众物业的物业管理市场份额。
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国企合同销售以49%的平均增长率继续领先，但当中优质民营企业表现亦大幅改善，部分房企销售表现持平或跌幅
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5月8日，万科企业股份有限公司宣布，行使“20万科05”公司债券发行人赎回选择权。
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1-4月，雅居乐的总合约销售金额则为204 8亿元，同比下降18 2%。对应建筑面积为136 5万平方米，平均价为每平
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