2023-04-25 05:34:46 来源：观点地产网
观点网一众徘徊在退市边缘的房企唇亡齿寒，如今嘉凯城也被敲响了警钟。
(资料图)
4月24日早间，A股嘉凯城连续3日开盘跌停，报1.27元，总市值22.91亿元。
连续九年亏损，合计亏损金额超126亿元，如今或将资不抵债，下一步将面临退市危机。
至于此前接盘的大股东，如今已浮亏超72%。
跌停背后，经年累月的高负债与面临ST的强压，可谓问题的本源。
早现端倪
4月19日晚间，嘉凯城发布业绩修正公告，此前公司曾预计2022年归母净利润亏损9.7亿元，扣非净利润为13.6亿元；修正后，预计归母净利润亏损11.2亿元，扣非净利润亏损15.6亿元。
同时，嘉凯城最新预计2022年年末净资产为-1.1亿元；此前预计实现营收16.6亿元，修正后预计降至14.5亿元。
嘉凯城对此表示，主要系基于审慎性原则，公司对存货、应收款项等计提的减值损失金额增加约1.3亿元。因此，导致相关财务指标进行修正。
在此次业绩修正公告中，嘉凯城预计2022年期末净资产为-1.1亿元；根据相关规定，若公司2022年经审计净资产为负值，公司股票交易将被实施退市风险警示。
深交所对此表示关注，要求嘉凯城说明公司近三年报告期末的存货构成，开发销售状态，并结合公司主营业务所处行业、生产经营及销售情况等，分业务板块分别说明公司存货可变现净值的确认依据及主要测算过程等。
实际上，嘉凯城负债率的节节攀升早已暴露无遗，2013年至2021年间，该公司资产负债率仅2017年低于80%。
回顾往昔，2015年嘉凯城营收惨遭腰斩降至40.56亿元，而归母净利润更是巨亏超23亿元。
房地产开发一直以来都是嘉凯城的核心业务，但为解决同业竞争问题，去地产化便成为2016年后的首要任务。
据统计，2016年至2020年五年间，嘉凯城年报中所披露的被出售股权子公司接近20家，出售交易涉及资金合计超110亿元。
与此同时，在2018年，嘉凯城收购了明星时代和艾美影院100%股权，正式涉足院线业务。可惜好景不长，2020年疫情来袭，院线业务影响至深，导致其利润大幅下降。叠加房地产业务持续收缩，当年年末，该公司归母净利润亏损超12亿元。
一波未平，一波又起。2021年，嘉凯城房地产业务再度受挫，影视放映业务受疫情反复冲击仍受拖累，全年归母净利润又亏损超12亿元。
据不完全统计，自2014年以来，嘉凯城扣非净利润均为负值，其扣非净利润已连续9年亏损，合计亏损金额已超126亿元。
脱离地产行业的代价便是资产缩水，在2014年嘉凯城资产总额曾达367亿元，而截至2022年三季度末，仅剩121.7亿元。
恒大渊源
资料显示，嘉凯城前身为亚华种业(曾更名亚华控股)，2009年在浙商集团牵头下，注入了国际嘉业、中凯集团、名城集团等多家房地产公司，并成功借壳亚华在深交所上市。
彼时，嘉凯城实现营收73.53亿元，净利润盈利近12亿元，此后盈利能力便持续下滑。2013年、2014年，该公司归母净利润分别为5716万元、3809万元，且2014年扣非净利润亏损6253万元，自此之后便再也未能实现盈利。
更广为人知的是，嘉凯城曾一度是恒大集团旗下企业成员。
2016年4月，恒大地产发布公告称，拟以3.79元/股从浙商集团、杭钢集团、国大集团收购嘉凯城约9.52亿股股份，合计金额约36.1亿，占总股本52.78%，成为嘉凯城控股股东。
至于恒大为何会看上高负债率的嘉凯城，市场消息称恒大看重的是嘉凯城土地储备项目尤其是长三角的项目。另外，嘉凯城作为浙江国资委旗下唯一上市房企，多年以来注入了不少优质资产。
虽然恒大地产付出的代价较低，不过其净资产溢价率并不低。按照嘉凯城业绩快报，52.78%股权对应的净资产仅有10.54亿元，按照36.1亿元的收购价，溢价率达到242.5%。
截至当年11月3日收盘，嘉凯城股价为11.17元/股，以持有9.52亿股股份数量计算，恒大持股市值浮盈70亿元。
双方对此称“共赢”，对交易结果颇为满意。
同时为解决同业竞争问题，恒大又在2017年2月将所持嘉凯城股份转让给母公司广州凯隆置业。此后，该公司又经历了一番股权变更。
2021年6月24日，嘉凯城披露，公司控股股东广州凯隆拟将29.9%股份转让给华建控股，股份转让价款27.6亿元，同时广州凯隆承诺无条件且不可撤销地永久放弃其持有的27.85%股份对应的表决权。
随着交易完成，嘉凯城控股股东变更为华建控股，实际控制人变为王忠明。值得注意的是，王忠明在恒大地产旗下多家公司担任高管。
自暴雷以来，恒大本就泥菩萨过河，开启出售资产用于还债，包括盛京银行、嘉凯城、恒大冰泉等，还有很多被质押的项目和资产都被拍卖进行偿债。
就此，嘉凯城成为了恒大泥潭中的“被牺牲者”，原先不好过的生活更加雪上加霜，彻底淹没在资本市场的海洋。
另据嘉凯城2022年三季报，浙江国大集团有限责任公司持有嘉凯城6.43%股份，为嘉凯城第二大股东；广州凯隆置业持股5.46%，为嘉凯城第三大股东。
现如今，股价连日停牌，退市危机显现，嘉凯城的未来更加说不清，道不明。
标签：
珠海万达失效招股书为2022年10月25日提交，截至2023年4月25日凌晨已期满半年。
重组归来的鲁能，再次突击上海。
嘉凯城成为了恒大泥潭中的“被牺牲者”，原先不好过的生活更加雪上加霜。
可以的。外省户籍在蓉生活居住的成人，未在其他统筹地区参加基本医疗保险和享受职工退休不缴费待遇的，如持
从2022年开始，在小布村项目宣传中，屡次出现将规划约50万平方米航母级商业综合体，体量相当于正佳广场与天
留给这家造车势力的时间已经不多了。
1、斯韦特兰娜·利（SvetlanaK-Lie），俄罗斯2、1977年，生于莫斯科。在英国Lewes生活工作。
1、蓬莱到长岛船的时刻表 长岛船票价格 轮船票价，30元 人。2、 单程车辆进岛船费：轿车140元6-12
4月24日北向资金减持73 7万股三生制药（01530 HK）。近5个交易日中，获南向资金增持的有3天，累计净增持162
1、《暖房子国际大奖绘本·纽扣男孩》内容简介：在19世纪早期，罗伯特·菲茨罗伊船长驾驶着皇家海军舰艇猎
房地产还差一口气？北上广深取消限购，100倍资金涌入楼市,限购,楼市,房价,炒房,广州,买房,房地产,一线城市,
据央视新闻，国家税务总局最新数据显示，2023年一季度，全国共有125 7万辆新能源汽车享受政策优惠，同比增
今天来聊聊关于精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时有违法行为的文章，现在就为大家来简单介绍下精神
福特的新拖车挂接辅助功能已使用AI机器学习进行编程，允许皮卡倒车行驶并将其挂接装置与拖车对齐。牵引拖车
蓝田玉是中国四大名玉之一，因产于陕西西安蓝田县而得名。属蛇纹石化(即基性岩或超基性岩受高温气体-热液的
这个四月，中国航天捷报频传，神舟十五号航天员乘组完成第四次出舱活动，刷新中国航天员单个乘组出舱活动纪
1、1998年3月17日省人民政府第7次常务会议通过。本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。
App4月24日消息，从中国石化了解到，“西氢东送”管道项目已经启动，这将推动绿氢的大规模应用。“西氢东送
国家税务总局：今年一季度累计免征新能源车辆购置税212亿元
4月24日晚，天玑科技(300245)发布2022年年度报告。报告显示，2022年公司实现营业收入为5 98亿元，同比增长1
经济参考网(518081 com讯)作为财务部门中不可或缺的一个职位，出纳员需要遵守一些基本原则，以确保公司金融
今天来聊聊关于晨星物语第二季百度云，晨星物语第二季的文章，现在就为大家来简单介绍下晨星物语第二季百度
证券时报网讯，申港证券指出，受国外产能投放和欧美需求走弱的影响，浆价已进入下行周期。生活用纸企业耗桨
今天来聊聊关于过敏原筛查14项明细，过敏源测试结果怎么看的文章，现在就为大家来简单介绍下过敏原筛查14项
亚洲最大推力！试车圆满成功---4月24日，第八个中国航天日当天，中国航天科技集团有限公司第六研究院“中国
|探名家|杭州浙江展览馆南广场，由浙江省新华书店集团主办的2023之江好书节正在举行。“潮起浙里，阅向未来
智通财经APP讯，新亚强(603155 SH)发布2021年第一季度报告，营业收入1 93亿元，同比增长73 68%;归属于上市
4月24日，天合光能（SH:688599）发布2022年度报告，公司实现营业收入850 52亿元，同比增长91 21%；实现归母
云南网讯（记者杨萍）今年是税务部门连续第10年开展“便民办税春风行动”，十年来，办税服务都发生了哪些变
新海南客户端、南海网、南国都市报4月24日消息（记者张宏波）4月24日晚，2023年海南黎族苗族传统节日“三月
汤奇峰透露，国际板目前挂牌的数据产品已有近三十个，主要服务于国际间高水平的经贸往来和文化交流合作等领
浙江启动“百场万企”电商拓市场行动跨境专项活动
武冈市市场监督管理局党组书记、局长熊叶平在武冈分会场作典型经验介绍。红网时刻新闻4月24日讯（通讯员胡
4月24日上午，潮新闻记者接到读者报料称：杭州艮山门轮渡码头附近的一艘船只沉没，造成航道大量船只滞留，
1、最好是工程师。2、助理工程师也行。
“以关键指标与重大项目为抓手，争先进位，在推动集团市场化转型和助力西咸新区高质量发展的过程中交出一份
两男子凌晨进无人便利店“零元购”，店主称损失上千元，后台客服曾隔空喊话制止---4月24日凌晨，两名男子拎
美元大势已去？又一地区大国做出明智选择，或助中国成最大赢家,中国,美国,欧盟,货币,金融,美债,去美元化
上周除了汽车，还有两款摩托车进行了召回，摩友们请注意了啊！其中，奔驰在2011年至2019年的部分进口GLE和M
由搜狐汽车联合主办的车展大奖一直是每届车展最受关注的重磅奖项，2023上海车展也不例外，车展大奖会在车展
积极接种疫苗，共建多彩贵州
荟保及Flaming Ace各自为于英属处女群岛注册成立的有限公司，透过其附属公司主要从事投资控股，对象为健康
本批次地块整体宗地面积均较小，宗地面积最大的地块为江北街道迎宾大道以西、经三路以北地块也仅30615平米。
沟通零距离，家校聚合力，惠济区艺术小学召开家长座谈会
一汽丰田推出了首款纯电轿车bZ3，专为年轻家庭用户开发。本次试驾之所以选择在赛道，并非是它追求极限运动
唇上马力没意义，轮上实测验真理，欢迎回到马力刺客。今天这台车是栏目创立以来的回头率之王，前电机336马
由搜狐汽车联合主办的车展大奖一直是每届车展最受关注的重磅奖项，2023上海车展也不例外，车展大奖会在车展
新华社北京4月24日电（记者王琳琳、沐铁城）国家知识产权局局长申长雨24日在国新办举行的新闻发布会上介绍
项目建成后，用于建设高端人才交流中心及企业总部基地，将建设生物医药领域的高端人才交流中心及企业总部基
截至2022年12月31日，南都物业累计总签约项目711个，累计总签约面积8490 91万平方米。
旭辉控股集团将为石家庄项目提供项目开发管理服务，并就石家庄项目的销售及营销活动提供服务。
公告中特提请本次债券持有人会议同意调整本期债券的回售、付息兑付安排、新增回售选择权以及增信措施。
【五一民宿现涨价毁约潮人民网评：吃相太难看！】为了达到毁约目的，这些民宿“蛮拼的”，简直无所不用其极
勇士主场126-125险胜国王，系列赛2-2战平。赛后，追梦更新了播客。谈到76人时，追梦表示：“有朋友说恩比德
4月24日电据法新社报道，瑞典斯德哥尔摩国际和平研究所24日称，欧洲在2022年的军费开支以创纪录的速度增长
一汽丰田推出了首款纯电轿车bZ3，专为年轻家庭用户开发。本次试驾之所以选择在赛道，并非是它追求极限运动
由搜狐汽车联合主办的车展大奖一直是每届车展最受关注的重磅奖项，2023上海车展也不例外，车展大奖会在车展
上周除了汽车，还有两款摩托车进行了召回，摩友们请注意了啊！其中，奔驰在2011年至2019年的部分进口GLE和M
由搜狐汽车联合主办的车展大奖一直是每届车展最受关注的重磅奖项，2023上海车展也不例外，车展大奖会在车展
唇上马力没意义，轮上实测验真理，欢迎回到马力刺客。今天这台车是栏目创立以来的回头率之王，前电机336马
“我们这栋楼是一个筒子楼，东、西两头各有一个楼道，从2层至6层每层12户共用一个通廊，能从西头走到东头。
最新，珠江股份收到本案上诉状及广东省高级人民法院传票，案件编号为(2023)粤民终1173号，上诉人中侨置业不
智通财经APP讯，宏辉果蔬(603336)(603336 SH)发布公告，公司董事会审议通过了《关于终止宏辉果蔬粮油调和加
为推动支撑新型电力系统建设关键技术的发展，中国能源研究会与自然资源保护协会(NRDC)23日在京举行“新型电
募集资金到账后，已全部存放于经公司董事会批准开设的募集资金专项账户内，并分别签订募集资金专户存储三方
从产品角度看，整体厨柜和衣柜及配套家具产品销售收入是其主营业务收入的主要来源，二者合计占主营业务收入
慕思股份2022年营业收入约58 13亿元，同比减少10 31%；归属于上市公司股东的净利润约7 09亿元，同比增加3 2
此次募资将全部用于偿还发行人本部厦门建发集团有限公司的银行贷款、信用债等，且以上债务不涉及房地产板块
慕思股份营业收入约9 57亿元，同比减少23 1%；归属于上市公司股东的净利润约1 01亿元，同比下降18 4%。
2023年第一季度帝欧家居营业收入6 1亿元，同比下降20 32%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-
伴随着基因测序技术的不断发展和下游应用市场的扩大，华大智造（证券代码：688114 SH）基因测序仪业务收入
迎“五一”，我省推出百余项文旅惠民“大礼包”,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，
宾利是著名的豪华车品牌，在2023年上海车展当中，它发布了全球限量仅仅一台的宾利欧陆GTS特别版。此外，还
近日，阿里巴巴司法拍卖网络平台一则汽车网拍公告引人关注，一辆评估价高达260万元的劳斯莱斯魅影将于24日
由搜狐汽车联合主办的车展大奖一直是每届车展最受关注的重磅奖项，2023上海车展也不例外，车展大奖会在车展
上一篇：第十三天第十四天下一篇：陆续更新中考前冲刺，每一天对于初级会计考生来说都是至关重要的，做好备
保时捷已向参加992911GT3R型各类别比赛的车队发出通知，要求他们在不使用防抱死制动系统（ABS）和牵引力控
我省高校新增本科专业58个，撤销专业19个,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西
由搜狐汽车联合主办的车展大奖一直是每届车展最受关注的重磅奖项，2023上海车展也不例外，车展大奖会在车展
我省提升病原体高通量基因测序和分析能力,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西
今日黄芪大约有95-105吨货源出售。出售的货源以节子、股子货源为主，毛芪、毛二条货源少。市场人流量不大，
本次质押后累计被质押的股份数为209,750,000股，占浙江恒兴力持有公司股份总数的99 88%，占公司总股本的比
ATLAS寰图将为项目提供全流程的委托管理服务，引入ATLAS寰图全新社区商业子品牌“寰乐里”，致力将项目打造
上述交易涉及的置入资产的过户事宜已办理完毕，珠江股份已持有珠江城服100%的股份，珠江城服已成为珠江股份
A股三大股指4月24日集体低开。早盘两市低开低走，沪指跌破3300点，创指跌1 4%之后回升，至午间收盘沪指仅跌
唇上马力没意义，轮上实测验真理，欢迎回到马力刺客。今天这台车是栏目创立以来的回头率之王，前电机336马
该公司于2022年营业收入约40 26亿元，同比减少46 73%；归属于上市公司股东的净利润约3 34亿元，同比减少61 88%。
一汽丰田推出了首款纯电轿车bZ3，专为年轻家庭用户开发。本次试驾之所以选择在赛道，并非是它追求极限运动
上周除了汽车，还有两款摩托车进行了召回，摩友们请注意了啊！其中，奔驰在2011年至2019年的部分进口GLE和M
尹锡悦还将出席两国企业家参加的经济外交活动，并在美国参众两院联席会议和哈佛大学发表演讲
4月22日，2023上海& 183;嵊州人才周主旨大会在上海开幕，与会学者、企业家共同推动全方位、多领域、深层次
格隆汇4月24日丨深城交301091SZ发布第一季度报告营业收入234亿元同比增长1944净亏损28253万元同比减亏扣非
由搜狐汽车联合主办的车展大奖一直是每届车展最受关注的重磅奖项，2023上海车展也不例外，车展大奖会在车展
对于即将进入下半程的新能源市场，吉利品牌从三个维度为即将到来的更激烈战争打好基础。“无论是产品研发，
一汽丰田推出了首款纯电轿车bZ3，专为年轻家庭用户开发。本次试驾之所以选择在赛道，并非是它追求极限运动
上周除了汽车，还有两款摩托车进行了召回，摩友们请注意了啊！其中，奔驰在2011年至2019年的部分进口GLE和M
4月24日，金融街控股股份有限公司公告，宣布完成发行2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）。
4月22日，第十一届贵州人才博览会在贵阳开幕。我州聚焦建设“康养胜地、人文兴义”采集人才需求，通过综合
由搜狐汽车联合主办的车展大奖一直是每届车展最受关注的重磅奖项，2023上海车展也不例外，车展大奖会在车展
该公司指出，营收下降主要系本期项目交房结转收入减少所致。
岁末年初的广州车展上，不少汽车品牌纷纷亮相旗下重磅新产品。其中，红旗品牌B+级豪华风尚轿车——红旗H6，无疑是最为引人瞩目的新车型之一
当下，各行各业都在争相推动数字化转型，期望以创新和前瞻，在这条赛道拔得头筹。汽车行业更是如此，各大品牌都在积极探索数字化转型。去年
新年肇始，万象更新。党的二十大胜利召开后，我国迎来了全面建成社会主义现代化强国,实现第二个百年奋斗目标新征程的新起点。在新格局与新
随着2022广州国际汽车展的开幕，不少汽车品牌都在本次车展中亮相了新款车型。其中，一汽红旗全球首发的全新B+级轿车红旗H6颇为引人注目。根
12月30日，红旗H6全球首发仪式在2022广州国际汽车展现场盛大举行。中国第一汽车集团有限公司董事、党委副书记王国强出席仪式现场并致辞，向
网站介绍
太原热线是太原综合门户网站,为太原对外的资讯宣传平台,服务于广大太原地区人民,详尽报道太原最新资讯、太原都市生活信息、太原天气情况、太原房产信息、太原人才培养和发展策略、太原经济文化和企业概貌,实现让世界了解太原,让太原走向世界。
Copyright © 2002-2020 太原热线| www.taiyuanrx.com 版权所有
投诉邮箱：435 226 40 @qq.com 备案号：京ICP备2022022245号-19 
营业执照公示信息
