2023-03-31 16:30:56 来源:观点地产网
(资料图)
3月30日,据西安发布官微,西安市推进经济高质量发展融资对接会(第一季)活动正式揭幕,西北首支、全国领先落地的城市更新领域母基金——总规模100亿元的西安市城市更新基金正式亮相。多家区域子基金、合作金融机构和建设投资企业集中签约。
据悉,此次以政府引导基金为切入点,按照“政府引导、企业发起、社会参与、片区合作”的原则设立100亿元城市更新引导基金,积极探索“城市更新+产业导入”相结合的运作模式。
通过构建“城更母基金引导设立区域子基金、项目子基金,支持项目公司融资建设”的三层放大体系,引导多层次、多元化社会资本及金融资源解决前期资本金筹集和后续融资难题。
西安市财政局党组书记、局长王永杰表示,城市更新基金具有“财政投入滚动放大、股权资金使用灵活、项目全周期精准支持”等特点,通过统筹全市城市更新项目资源,激发市场主体参与城市更新活动的积极性,重点支持城(棚)改、产业园区建设、老旧资产提升改造三类城市更新项目。
目前,已挖掘、储备相关领域优质项目20余个,立项审批首批子基金8个,合作规模达280亿元,预计带动项目投资规模超过1400亿元。
消息指,参与本次签约的子基金,既有莲湖、新城、碑林等老城区面貌提升改造项目,也有高新、经开等开发区新区建设项目,还有一批聚焦于历史文化特色的微更新、微改造项目。通过创新财政资金投入机制,借助城市更新基金将社会资本与城市更新有效、精准结合,助推区域转型升级。
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