2023-03-28 21:43:32 来源:观点地产网
(资料图)
3月28日,上海证大房地产有限公司发布截止2022年度12月31日止年度业绩公告。
据观点新媒体了解,上海证大2022年总收入3.97亿港元,同比下降约46.47%。其中销售物业收入4837.7万港元,酒店业务收入7924.6万港元,物业租赁、管理及代理收入2.69亿港元。
毛利1.64亿港元,录得纯利28.78亿港元,公司拥有人应占溢利28.84亿港元。截止期末,上海证大公司资产总计65.26亿港元,负债总额53.37亿港元,现金及银行结余1.52亿港元。
于2022年12月31日,上海证大集团无法根据还款时间表偿还多间金融机构借贷本金总额及应付利息分别为8.20亿港元及4.47亿港元。除违约借贷及相关应付利息外,来自一名股东的一间联系公司的借贷2.18亿港元及应付利息5400万港元已违约。
报告期内,上海证大集团商业平均出租率约74%,酒店平均入住率约43%。物业管理项目达30余个,管理的物业面积共计2,770,600平方米。
年内,上海证大集团主要开发项目南京「喜玛拉雅中心」、南京「滨江大拇指广场」及海门「滨江新城•証大花园」于Myway出售事项完成后已完成出售交割予Power Rider。
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上海证大2022年总收入3 97亿港元,同比下降约46 47%,其中销售物业收入4837 7万港元,酒店业务收入7924 6万港元,物业租赁、管理及代理收入2 69亿港元。
收入录得36 67亿港元,同比增加约473 9%;经常性租金收入约2 23亿港元,对应投资物业组合的可租赁总建筑面积约为30 48万平方米,公允价值则约
本次担保生效后,中天金融及其控股子公司对外提供担保总余额242 83亿元,占该公司最近一期经审计的归属于母公司所有者权益的204 20%。
自进入第二阶段收款安排后至未来不超过20年内,需按基准支付安排表付款,即在第1-10年支付10亿元,第11-15年支付7 5亿元,第16-20年支付17 5亿元。
截至公告披露日,京投公司持有京投发展公司A股股份288,903,191股,占总股份的39 00%;本次增持计划尚未实施完毕,京投公司将按照增持计划继续
NO 2022HTS(G)005地块,挂牌起始总价59878万元,起拍楼面价约3807 57元 ㎡。NO 2022HTS(G)006地块,挂牌起始总价33354万元,起拍楼面价4325 44元 ㎡。
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本期债券拟发行总额为人民币20亿元,债券品种为公募,项目更新至“已受理”。
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其中,外部收入实现28 3%的增长。同城配送服务的收入增长28 7%至65 48亿元。最后一公里配送服务的收入增长19 9%至36 8亿元。
本期债券简称18越秀金融MTN002,发行金额为10亿元,债项利率5 04%,将于2023年4月11日到期本息兑付。
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1-2月,全市固定资产投资727 79亿元,同比增长5 5%,其中房地产开发投资增长2 5%。全市商品房销售面积113 18万平方米,同比增长10 8%。
本期债券简称20卓越02,发行金额为10亿元,债项利率6 66%,将于2023年3月30日支付年息。
于2022年,中国国贸物业租赁及管理业务营业收入约31 68亿元,同比增1 64%;业务毛利率66 53%。酒店经营业务营业收入约2 74亿元,同比减少41 54
截至目前,美克家居及全资(控股)子公司对外担保总额为人民币约16 71亿元,美元1490万元。
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截至本公告日,本次担保后,公司及其控股子公司的担保额度总金额为15 27亿元,占公司最近一期经审计净资产的33 50%。
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本次部分股票质押后,复地投资累计质押数量为7 62亿股。
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