2022-11-24 09:34:15 来源:观点地产网
(资料图)
11月22日,湖南省长沙市长沙县湘龙板块挂牌一宗纯住宅用地,起价1.87亿元,折合楼面价1800元/平方米。
观点新媒体获悉,地块出让面积52032.07平方米(合78.048亩),用地性质为城镇住宅用地(二类居住用地R2),容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D%≤24%,绿地率GAR%≥40%,建筑控制高度H≤42米,并符合国防科大三号院限高要求。
据了解,该宗地块在挂牌交易条件中明确宗地住宅(毛坯)最高销售价格为1万元/平方米,这是目前为止长沙县挂出的首宗限定住宅具体最高销售价格的地块。
根据出让文件,该宗地住宅(毛坯)最高销售价格为1万元/平方米;该宗地由摘牌企业在小区内配套建设办园规模不少于4个班的幼儿园,新建地上建筑面积不少于1200平方米及相关附属设施,建成后无偿移交教育局统筹安排。
配套建设的幼儿园,做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保障该区域住宅小区学位需求,确保片区内居民子女就近入学;此外,还需按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案》,项目建设需符合“交房即交证”要求。
该宗地块在挂牌交易条件中明确宗地住宅(毛坯)最高销售价格为1万元 平方米,这是目前为止长沙县挂出的首宗限定住宅具体最高销售价格的地块。
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此次挂牌地块需定向回购住宅总建筑面积32000㎡,按7500元 平的价格进行多退少补,回购商业裙房面积3500㎡。
中交地产涨停,报13 98元;沙河股份涨10 05%,报10 07元;南国置业涨2 55%,报2 41元;万科A涨2 19%,报15 82元。
此次规划的范围为上湘湖单元东至石岩山山脊线、眉山路,南至亚太路,西至湘虎路,北至老唐洞山山脊线,单元面积约为790 22公顷。
福建基础设施投资基金项目投放、带动总投资3113亿元,截至目前,开工率达95 2%。
地块用地面积22079 2㎡,容积率2 0,总建筑面积72619 6㎡,规划7幢16F的高层住宅。
该宗地块在挂牌交易条件中明确宗地住宅(毛坯)最高销售价格为1万元 平方米,这是目前为止长沙县挂出的首宗限定住宅具体最高销售价格的地块。
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