2022-10-26 05:34:02 来源：观点地产网
观点网被境外债券人东方金控提出清盘呈请后三个月，阳光城境外债主体阳光城嘉世国际10月17日被香港法院颁布了清盘令。
(相关资料图)
近两年被提起清盘呈请的房企有不少，而被法院正式颁发清盘令的却是少数，且在大型中资房企中更是香港首例。
引发这起清盘案例的导火索，是一笔境外美元债约853.74万美元本息未偿还。
据观点新媒体了解，阳光城最早于今年7月26日公布其境外附属公司阳光城嘉世国际有限公司的债务相关情况。
彼时公告表示，2021年11月以来，受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加多轮疫情影响，阳光城集团拟将嘉世国际所发行部分境外债券向全体境外美元债持有人发起要约交换及同意征求，其中，东方金融控股（香港）有限公司及其持有关联方持有公司债券代码：XS2056435246债券本金，未同意上述方案。
为此，嘉世国际接到香港高等法院通知，东方金控就嘉世国际未偿还其债券本息853.74万美元向香港高等法院正式提交关于嘉世国际的清盘呈请。
当时，嘉世国际极力反对清盘呈请，并组织相关中介机构进行应对。故而截至7月26日公告披露日，香港法院尚未就嘉世国际清盘发出清盘令。
嘉世国际之所以“极力反对”，是因为旗下美元债不仅只有XS2056435246一只。
就观点新媒体了解，2021年11月8日，阳光城嘉世国际有限公司已将旗下8只美元债的要约交换及同意征求截止期限从伦敦时间2021年11月10下午4时延至伦敦时间2021年11月12日下午4时，给投资者更多时间来支持该交易。后因技术性原因交换要约延长至11月17日出结果。
XS2056435246境外债券原到期日为2023年2月12日，经过沟通与争取后，11月18日，这笔美元债展期方案获得超过85%投资人支持。据此，所有交换的债券阳光城已全部接纳，相关美元债券将于港交所申请复牌，阳光城11月份所有到期的公开债务也完成展期。
当时阳光城表示，若无法按期兑付2023年到期债券的本息，其他债务可能被触发交叉违约。彼时资料显示，阳光城存续8只美元债，共计金额22.44亿美元。
另据香港公司清盘规则，一般情况下，公司一经法院下令清盘，便无能力促使其资产的所有权有所更动，而管理公司一切事务的权力亦由该公司的董事或股东移交清盘人。
因而，此次被法院颁布清盘令，意味着嘉世国际旗下所有美元债都将在清盘资产清单上。
而此前为了争取更多“转圜”时间，阳光城嘉世国际清盘呈请的第一次聆讯时间也由9月14日，押后到了10月17日进行。
只是结果并未让阳光城宽容，清盘令正式在聆讯当天（10月17日）颁布。
根据香港破产管理署，法院发布清盘令后，会任命临时清盘人，临时清盘人将接管该公司，处置可变现资产，如在扣除所有费用和开支后公司的产业仍有剩余资金，清盘人会把该笔款项摊派给其申索已获接纳的债权人。
阳光城集团则在10月21日称，就任何清盘令不予置评，但表示仍在与债权人积极协商处理。
为了安抚投资者们，阳光城在7月份那份公告就曾打了“预防针”：“嘉世国际为阳光城全资子公司，截止2021年12月31日，嘉世国际净资产、净利润未达到阳光城最近一期经审计净资产、净利润绝对值10%，上述事项预计对阳光城总体经营的影响有限。”
“嘉世国际若被香港高等法院发出清盘指令，如法院指定管理人接管嘉世国际，嘉世国际将不再纳入阳光城合并报表范围。该事项预计不会对阳光城的生产经营产生直接影响，不会对阳光城治理等产生重要影响，不会导致阳光城实际控制权发生变更。”
往后推迟清盘呈请的聆讯日期，已是大多房企们“争取时间”的常规操作。如祥生、福晟国际、天誉置业，无不如此，而在今年6月27日就已收到清盘呈请的中国恒大，更是数次延后，如今清盘聆讯已延至11月28日。
无论推迟多少次，若偿债问题没解决，一旦法院认为将公司清盘才合理而公平，那结果或许不会有太多改变。
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1-9月累计合同销售金额约938 75亿元，比上年同期下降45 04%，累计合同销售面积约952 12万平方米，比上年同期下降41 73%。
截至公告披露日，常州德润持有新城控股股份为1 378亿股，占该公司总股本6 10%，其中被质押的股份为3245万股，占其持有公司总股本的23 55%。
截至本公告披露日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，泛海控股及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计80707 50万元，占该公
截至2022年6月30日，珠海万达商管来自万达集团的在管商业广场285座，在管建筑面积4260 6万平方米，毛利率55 9%；来自独立第三方在管商业广场14
三季度，公司实现营收约1 67亿元，同比增长6 36%；归属于上市公司股东的净利润为3275 53万元，同比增长76 1%。
继今年1月17日披露拟收购苏宁消金控股股权之后，今日闭市后，南京银行(601009 SH)披露了收购苏宁消金控股权的进展公告。协议表示，2022年3
虽然两次收购的时间接近，但并非一个平台所为。
近两年来，太古地产对于内地的投资明显加速。
越是在行业面临困境的时候，市场上会有更多的停车资源释放出来。
此次被法院颁布清盘令，意味着嘉世国际旗下所有美元债都将在清盘资产清单上。
本报讯（记者刘扬）2022年10月25日，中国人民银行、国家外汇管理局宣布，为进一步完善全口径跨境融资宏观审慎管理，增加企业和金融机构跨境资
整体上土拍延续了今年前三次供地的不景气。
ESR耗资1070万港元回购69万股，回购价格最高价为15 82港元，最低价为15 22港元。
于本公告日期，天海持有9514 13万股中国宏泰股份(“天海承诺股份”)，占于本公告日期已发行中国宏泰股份总数约5 76%及无利害关系股东或独立股
1-9月累计合同销售金额约938 75亿元，比上年同期下降45 04%，累计合同销售面积约952 12万平方米，比上年同期下降41 73%。
9月，因申请贷款等原因，公司及子公司为下属6家企业提供对外担保合计为人民币5 1253亿元。
公司尚未支付新交所上市的6 88亿美元的2022年到期8 75%优先票据的有关款项。
重庆渝富减持中交地产股份732 95万股，累计减持变动比例为1 05%。
截至公告披露日，常州德润持有新城控股股份为1 378亿股，占该公司总股本6 10%，其中被质押的股份为3245万股，占其持有公司总股本的23 55%。
截至本公告披露日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，泛海控股及公司控股子公司连续十二个月内累计诉讼、仲裁涉案金额合计80707 50万元，占该公
截至报告期末，天健集团主要在售楼盘21个，累计结算面积133 14万m²、未结算面积99 71万m²；主要在建项目12个，计容建筑面积总额148 72万m²。
本减持计划公布前，中山润田持有中炬高新股份1 28亿股，占该公司总股本比例的16 32%。
港龙中国地产耗资14 25万港元回购7 1万股，每股最高价为2 07港元，最低价为1 92港元。
为进一步优化公司管理结构，公司董事会同意注销全资子公司泛海电力控股有限公司(以下简称“泛海电力”)，并授权公司管理层按照法定程序办理相
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第三季度，特发服务归属于上市公司股东的净利润为2572 1万元，同比减少11 19%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1842 98万元，
2022年三季度，公司整体收益较2021年三季度同比下滑5%-10%，其中中国大陆地区收益同比下滑10%-15%，港澳台地区及海外收益同比增长115%-120%。
三季度，公司实现营收约1 67亿元，同比增长6 36%；归属于上市公司股东的净利润为3275 53万元，同比增长76 1%。
于2022年6月30日，瑞安建业手头合约总值为港币249亿元，未完成合约总值为港币152亿元，而2021年12月31日则分别为港币238亿元及港币150亿元。
2022年度将由原有的1 4亿元上限上调至2亿元，2023年度将由原有的1 82亿元上限上调至2 5亿元。
三季度，基金期内收入约1879 5万元，期内净利润亏损约10 49万元；期内基金可供分配金额约2212 22万元，单位可供分配金额为0 02元。
公司将为全资子公司瑞嘉投资提供本金金额不超过19 5亿元的担保。本次担保后，公司为控股子公司提供担保的额度余额为319 68亿元。
自9月6日以来，该公司持续回购，年内累计购回约1 19亿股。
标的转让底价7 91亿元，转让方名称为杭州蓝祥购物有限公司，批准单位为华润（集团）有限公司。
第三季度营业收入85 89亿元，较上年同期增11 00%；归属上市公司股东净利润约4168 8万元，较上年同期减少0 5%。
本次挂牌出让的宗地位于海口市金沙湾片区，土地面积17023 19平方米（合175 53亩），挂牌报价时间2022年11月18日9:00至2022年11月30日16:00。
公司与中建国际订立重续总承建协议，期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，为期三年。
10月25日，云南城投置业股份有限公司披露了公司及下属公司几宗重大诉讼进展。
三胞投资于2022年4月27日至2022年10月24日共减持王府井15,148,200股股份，占总股本的1 33%，本次减持计划实施完毕。
本期债券品种为ABS，拟发行金额为15 51亿元，于2022年10月25日获上交所反馈。
该公司连同其附属公司、合营公司及联营公司2022年度前9个月合约销售额约92 6亿元，去年同期为150亿元，较去年同期下跌38 3%。
汽车消费热度不断升高。
此次债券募集资金拟全部用于置换已用于偿还到期公司债券“19万科02”本金的自有资金。
该债券简称“20金辉03”，代码175446，发行总额12 2亿元，该期债券为4年期；债券计息期限自2020年11月19日至2024年11月18日，付息日为计息期限
公示期于2022年10月31日24时截止，出让价格1,293,000万元，公示期满后，各方按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》。
PARKYOHO旗下的商场PARKCIRCLE提供7 5万呎，出租率逾九成，平均呎租约30-40港元。
港中旅华贸国际物流股份有限公司（乙方）与厦门建发股份有限公司（甲方）签订了《战略合作协议》，协议有效期三年。
截至报告期末，该公司总资产为145 2亿元，较上年度末下降1 42%；归属于上市公司股东的所有者权益为35 37亿元，较上年度末增长了2 97%。
为加快发展长租房市场，增加保障性租赁住房供给，建设银行拟出资设立住房租赁基金，基金募集规模为人民币300亿元，其中本行认缴人民币299 99亿
重庆合川城投本次债券发行总规模不超过人民币30亿元，分期发行，其中本期发行规模为不超过10亿元，募集资金将用于偿还到期的公司债券。
本期融资券发行总额人民币10亿元，票面利率2 65%，期限为232天，到期兑付日为2022年10月21日。
债券简称“21中交房产MTN001”，债券代码102102200，发行金额20亿元，本计息期债项利率3 68%，利息兑付日2022年11月3日，本期应偿付利息金额为7360万元。
汽车电量过低打不着火怎么办?如果电瓶电量偏低，无法启动发动机的情况下，建议车主提前在网上或者专业维修店内购买一个应急电源，当车辆电
此次活动由中国银行福建省分行承办，开展时间为10月1日至10月31日，活动城市包含北京、上海、深圳、广州、成都、福州、杭州、湖州、厦门、苏州
驾驶证被扣多少分会被吊销?扣分是不会被吊销驾驶证的。在一个记分周期内被扣12分，交通管理部门会扣留该驾驶证。在参加7天的安全教育相关的
截至今年3月末，成都羊安新城开发建设非流动负债57 68亿元，占债务总额的68 87%，以应付债券为主，为32 15亿元。
大摩估计，复星将优先处置保险领域少数股权投资、非核心房地产资产及于互联网领域的非战略性投资，但相信该公司不会完全退出房地产市场。
发言人指出，继续拓展国际市场是其中期目标之一，包括吸引更多国际发行人到来港上市。
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奔驰硬顶敞篷车有哪几款?奔驰硬顶敞篷车有：奔驰SLC300、奔驰SLK350、奔驰E级等3款车型。作为奔驰入门级跑车，SLC300并没有因此而显得寒酸
地块上限价格13 54亿元，上限楼面价1 22万元 ㎡，达到上限价格后转为线下公开摇号。
本期债务融资工具期限为3年，发行规模为9亿元，申购期间为2022年10月26日9:00-2022年10月27日17:30。
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10月24日晚间，新疆众和（600888 SH）发布2022年第三季度报告，据公告显示，今年前三季度公司共实现营收59 52亿元，刨去存货跌价准备计提后，
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关于企业年金，人社部门做出详解,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管、主办的山西省重点新闻网
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据成交纪录册显示，林海山城自8月推出累沽10伙。
整体写字楼市场的空置率于9月底上升至10 5%，主要原因在于月内有新供应落成，包括启德AIRSIDE和观塘的波顿科创中心。
数据显示，截至2022年9月末，全国共有小额贷款公司6054家。贷款余额9076亿元，前三季度减少347亿元。
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由国贸地产上海公司建设、国贸地产贸家公寓公司运营的首批三个项目近700套租赁住房陆续面市，本次首开项目，将先期为市场提供300余套租赁住房。
恒基物业营业（一）部总经理林达民指，考虑今日内加推，料会同时加价，涵盖两房至三房。
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