2022-09-01 16:27:27 来源：观点地产网
(资料图片)
9月1日，标普表示，万科企业股份有限公司的利润率具有韧性、收入稳健增长和债务水平稳定，有助其在2022年稳定杠杆水平。在当前的房地产业下行期，标普继续评估万科的流动性为足够，原因在于其现金回款率高、境内外再融资渠道畅通和审慎购地。
据观点新媒体了解，标普认为，面对行业下行期，万科在2022至2024年仍将保持息税与折旧摊销前利润率稳定，因为万科加大举措获取好地段且盈利水平较好的项目。2022年上半年，万科的整体毛利率企稳于21%左右，与2021年的水平大致相似。
此外，万科严格控制成本。今年上半年其销售、营销、管理和其它费用占总收入的6%，较去年同期的6.9%下降。
万科正处于实现2022年总收入增长10%-11%的轨道上。标普的这一预期是基于万科计划今年交付约3900万平米已完工项目。得益于大量项目完成交付，今年上半年万科的总收入增长了24%。
即便如此，2023-2024年万科的收入每年或将减少13%-16%。2022年上半年万科的总合同销售额同比下降了39%。标普预估未来2至3年万科的年合同销售总额将保持稳定为4700-5000亿元，2021年为6280亿元。
未来2至3年万科的债务水平可能会下降，因为标普评估万科需要较少的资本去支持下降了的销售。
2022至2024年，标普预测其杠杆率，以债务对息税与折旧摊销前利润的比率衡量，为2.7至2.9倍，略低于触发其评级下调的分界线（3.0倍）。
万科应该会继续审慎地管理流动性。万科的现金回款率超过100%，在此支持下，今年上半年其经营性现金流净流入约83亿元。万科还于今年1至8月份发行了大约199亿元境内外债券补充了流动性，同时上半年总购地支出同比减少约66%。
因此，非受限现金（不含托管账户内的现金）对短期债务的比率依然健康，为1.5倍；控股公司层面的现金亦覆盖了80%的短期债务。
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本次发行GDR所代表的新增基础证券A股股票不超过2亿股，不超过本次发行前公司普通股总股本的18 70%。
新票据将按年利率12 5%计息，并于新票据的到期日支付，新票据的期限为364天。
本期债券注册金额为人民币50亿元，基础发行金额3亿元，发行金额上限10亿元，期限3年。
普通会员的年费将从45美元提高到50美元，高级会员的年费将从100美元提高到110美元。
财联社9月1日讯（编辑周新旸）财联社为您带来今日港股新股资讯。
标的企业为徐州合利房地产开发有限公司，注册资本11 5亿元，经营范围包括房地产开发经营；房屋租赁；酒店管理。其中润富贸易有限公司持股50%，
标的企业为北京琅苑物业服务有限公司，注册资本557 21万元。其中龙湖嘉悦物业服务有限公司持股88 0835%，北京崇远集团有限公司持股11 9165%。
万物云已于2022年9月1日就万物云境外上市向联交所递交聆讯后资料集，以供登载于联交所网站。
此次为华润置地沈阳公司继中标中德开5个回迁安置项目，同时，在经开区代管代建代销的首个商品住宅项目。
次网上挂牌出让的JCR2022-129(台山11)号地块，位于台山市台城南区陈宜禧路与凤凰大道交叉口西南侧，用途为城镇住宅用地、商服用地。
中国人民政治协商会议第十二届山西省委员会常务委员会关于薛维梁等同志任职的决定,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，
中国人民政治协商会议第十二届山西省委员会常务委员会关于接受钱德辉等同志请辞政协第十二届山西省委员会委员的决定,主流媒体,山西门户。山西
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目前公司尚未完成2021年度审计工作及2022半年度财务报告编制工作，预计无法于2022年8月31日前按时披露2022半年度财务报告。
截至公告日期止，宝新置地共有八个地产开发项目，分布于深圳、长春、渭南、长沙、汕头及云浮六个国内城市，总建筑面积超过280万平方米。
财联社9月1日讯（编辑夏军雄）自6月提出俄油价格上限机制以来，美国在推动这一议题方面遇到了不小的阻力，而英国作为美国的传统盟友，是最早公
更长的时间，更重的任务，融信中国在发展的临崖时刻，理应握紧发展的缰绳。
白石洲项目具有较优质的抗风险能力，若是建设顺利得以在明年开售，预计将会为企业带来稳定的现金流入，一定程度缓解流动性问题。
财联社8月31日讯（编辑牛占林）美东时间周三，美国食品药品监督管理局(FDA)宣布，批准莫德纳和辉瑞-BioNTech二价新冠疫苗的紧急使用。FDA将允
积极优化财务结构，力求将债务维持在健康合理水平。
2022年上半年，融信服务收益为4 34亿元，同比下降11 2%；毛利为9180万元，同此下降36 1%；毛利率为21 1%，同比减少8 3个百分点。
2022年上半年，力高地产收益为99 69亿元，同比增长9 12%；毛利为11 44亿元，同比下降50%；经营溢利为2 06亿元，同比下降89 54%。
卖方同意出售及买方同意购买销售股权（即目标公司100%股权），代价为8100万元（相当于9315万港元）；并且须买方于出售协议日起十日内以现金支
大发地产主营业务仍在长三角地区及成渝都市圈，连同其合营企业及联营公司共有69个在建及已竣工项目，其中57个位于长三角地区。
祥生控股上半年收益总额约为人民币84 62亿元，去年同期为158 94亿元，同比下降约46 8%。
中奥到家中期收益约为8 21亿元，较2021年同期减少11 9%；毛利约为19 53亿元，较2021年同期减少19 6%；纯利约6640万元，较2021年同期减少19 9%。
佳源国际上半年收益减少至约73 60亿元，而去年同期则约为93 64亿元；毛利约为16 36亿元；净利润约为5 36亿元，较去年同期减少约16 34亿元或75%。
由于2021年经审核年度业绩仍有待刊发，故将延迟刊发2022年中期业绩，另预期寄发2022年中期报告将延迟至2022年9月之后。
三巽集团母公司拥有人应占亏损约为3440万元，较去年同比减少约155 5%；总资产约为162 01亿元，较去年同期减少约5 9%。
另据朗诗公告，徐亮由于个人事务已辞任非执行董事，自2022年8月31日起生效；顾菁获委任为非执行董事，任期自2022年8月31日起为期三年。
措施提出要拓展文化旅游消费、开展家电“以旧换新”活动、持续优化汽车消费环境、促进住房消费健康发展以及继续做好消费券发放工作等。
山西9人入选！2022年乡村优秀青年教师培养奖励计划人选公示,主流媒体,山西门户。山西新闻网是经国务院新闻办审核批准，由山西日报报业集团主管
财联社8月31日讯（记者王平安张晨静）经历了“至暗时刻”的猪企已开始迎接“黎明”。从已披露的半年来看，大多数猪企仍是亏损状态，但Q2整体亏
上半年，世茂服务新增合约建筑面积3060万平方米，同比增长12 9%；新增物业管理服务及增值服务项目合计45个，新增合约建筑面积570万平方米。
毛利为12 72亿元，去年同期为28 50亿元；期内利润为9 04亿元，去年同期为13 78亿元，同比下降34 4%；公司拥有人应占利润为7 41亿元，同比上升17 5%。
在2022年8月26日举行的押后聆讯上，经听取呈请人律师、公司律师的律师陈词后，呈请已押后至2022年9月30日。
交易涉及第一地块、第二地块，分别为世茂位于北京市丰台区南苑乡分钟寺村的L-39地块、L-41地块。
截至2022年6月30日止，融信中国（包括其合营企业及联营公司）合共有15个项目或项目阶段已竣工，总建筑面积为199 60万平方米。
双方将建立专项工作小组，以执行协议项下之战略合作，并进一步洽商且就每个落实的项目签订个别具法律约束力的协议。
2022年上半年，绿地香港拥有的土地储备约2300万平方米，集中于人口导入的重点核心城市。
中新网8月12日电 题：专家：中国企业出海已成为时代发展的必然趋势中新财经记者 闫晓虹业内专家认为，中国经济已经步入高质量发展的新时
一想到和你共度余生，我就对余生充篇期待。这次的七夕当然也要好好把握，这不，这次京东珠宝钟表超级品类日就以跨越时空中意你为主题，联手
市面上有着各种各样的大米，其中茉莉香米是最受人们欢迎一种，这种大米它有着粒形修长和蒸煮后香味扑鼻的优势，是我国大众餐桌上最常见的一
网店转让的出现让很多商家可以轻松入驻到之前不能入驻的电商平台中，天猫商城和京东商城是很多商家想要入驻的电商平台，因为天猫商城和京东
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