2022-08-30 19:27:08 来源：观点地产网
8月30日，万科企业股份有限公司发布了2022年半年度报告。
(资料图片)
2022年上半年，万科营业收入为2069.16亿元，较上年同期增长23.82%；营业利润为242.37亿元，同比增长10.23%；利润总额为243.59亿元，同比增长10.32%；归属于上市公司股东的净利润为122.23亿元，同比增长10.64%；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润为117.2亿元，同比增长9.26%。
2022年上半年，万科经营活动产生的现金流量净额为82.88亿元，同比增长22.21%；基本每股收益为1.0514元/股，较去年同期的0.9509元/股增长10.57%；净资产收益率为5.22%，较去年同期上升0.24个百分点。
截至2022年6月30日止，万科资产总额为18792.02亿元，较上年度末下降3.07%；负债总额为14874.9亿元，较上年度末下降3.78%；归属于上市公司股东的净资产为2342.35亿元，较上年度末下降0.73%；资产负债率为79.16%，较上年度末下降0.58个百分点。
分业务类型看，上半年营业收入中，来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为1916.7亿元，占比92.6%；来自物业服务的营业收入为121.9亿元，占比5.9%。
2022年上半年，万科集团实现销售面积1290.7万平方米，销售金额2152.9亿元，同比分别下降41.1%和39.3%。所销售的产品中，住宅占85.0%，商办占9.6%，其它配套占5.4%。
2022年上半年，万科集团房地产开发及相关配套业务收入1894.9亿元。分区域看，南方区域、上海区域、北京区域、东北区域、华中区域、西南区域和西北区域的占比分别为23.16%、33.65%、12.47%、5.89%、7.19%、9.66%和7.80%。2022年上半年本集团实现房地产开发业务结算面积1310.2万平方米，同比增长17.5%，实现结算收入1788.8亿元，同比增长23.9%，结算毛利率为21.9%（扣除税金及附加后为17.3%）。
2022年上半年，万科集团获取新项目19个，总规划计容建筑面积307.8万平方米，权益计容规划建筑面积213.1万平方米。项目总地价386.8亿元，权益地价总额约248.3亿元。投资金额中，一二线城市的占比为95.6%。
报告期内，万物云实现营业收入143.5亿元（含向万科集团提供服务的收入），同比增长38.2%，其中，社区空间居住消费服务收入80.8亿元，占比56.3%，同比增长34.8%；商企和城市空间综合服务收入51.1亿元，占比35.6%，同比增长39.7%；AIoT及BPaaS解决方案服务收入11.6亿元，占比8.1%，同比增长59.0%。
报告期内，物流业务（含非并表项目）实现营业收入18.6亿元，同比增长39.1%，其中高标库营业收入10.4亿元，同比增长13.0%；冷库营业收入8.2亿元，同比增长94.7%。
万纬物流新获取5个项目，包括1个高标库项目和4个冷库项目，可租赁建筑面积合计37.8万平方米。截至报告期末，万纬物流在全国47个城市运营管理157个项目，可租赁建筑面积1164万平方米，服务客户超过1200家。其中高标库126个，可租赁建筑面积1002万平方米；冷链园区42个（含11个干冷混合项目），可租赁建筑面积162万平方米。
万科集团旗下“泊寓”是全国最大的集中式长租公寓提供商，业务布局33个城市。报告期内，泊寓在深圳、广州、厦门、佛山等7个城市新获取10个项目，房间数9674间。截至报告期末，泊寓共运营管理房屋20.99万间，累计开业16.95万间，开业数量在深圳、福州、济南、沈阳、天津、西安、长春、广州、北京、成都、武汉、合肥等26个城市领先。
截至报告期末，万科集团有息负债金额为2802.3亿元，较年初增加142.6亿元，占总资产的比例为14.9%。分境内境外来看，境内负债占比76.8%，境外负债占比23.2%。人民币负债占比77.5%，外币负债占比22.5%。
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南山控股上半年实现营业收入21 70亿元，去年同期为41 00亿元，同比减少47 08%；净利润为-1 30亿元，去年同期为3 55亿元，同比减少约136 90%。
截至本报告期末，顺丰控股总资产规模2124 7亿元，归属于上市公司股东的净资产817 2亿元，资产负债率55 6%，较上年末53 4%上升2 2个百分点。
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上半年，中关村净利润为1099 35万元，去年同期为3187 98万元；归属于上市公司股东的净利润376 80万元，去年同期为1524 19万元。
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期内，归属于上市公司股东的净利润11 02亿元，同比下降45 59%，主要系去年同期非经常性收益达6 02亿元，本期归属于上市公司股东的扣除非经常性
嘉里物流会加强自控货运网络服务，目前正因应客户需求，研究数个新的城市。
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此次挂地涉及5大区、6个板块、9宗宅地，最低起拍楼面价为9793 65元 平方米，最高起拍楼面价为26499 99元 平方米。
至于11SKIES商场部份则预计在明年下半年至2024年初分阶段落成。
报告期内，汉商集团实现营业收入7 01亿元，较去年同期减少5 06%；归属于上市公司股东的净利润4264万元，较去年同期增加1 51%。
上海地铁首个轨道交通上盖物业综合开发项目，打造近40万方集办公、商业、住宅、公寓于一体的大型滨水TOD项目。
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财联社8月30日讯（编辑赵昊）当地时间周一（8月29日），联合国世界粮食计划署（WFP）首席经济学家阿里夫·侯赛因（ArifHusain）告诉媒体，在最
归属于上市公司股东的净利润858 78万元，同比减少92 25%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1634万元，同比减少84 86%。经营活动
于报告期内，新城控股上半年实现营业收入428 03亿元，较上年同期下降45 89%；归属于上市公司股东的净利润30 1亿元，较上年同期下降30 11%。
香港鼎睿按照81%的股权以现金方式减资，总减资金额为人民币3 19亿元；上海万圣按照19%的股权以现金方式减资，总减资金额为人民币0 75亿元。
房地产开发业务营业收入213 83亿元，同比增长79 75%；毛利率16 18%，同比减少1 67个百分点；利润总额为17 45亿元，同比增长27 9%。
在谈到毛利率和利润率时，伍碧君表示，不确定数据目前是否已经到到底。
在谈到接下来市场走向时，莫斌表示，从去年6月份市场下行到今天，现在已经进入了底部，而且正在底部盘整。
厚街镇寮厦社区2022WR023号地块出让面积2 10万㎡，用途为商住，出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年，容积率3，建筑面积6 29万㎡，起价8
2宗地达到最高限价进入终次报价，4宗地底价成交，保利、华润、中海均有收获，首铸集团以联合体形式获得2宗地。
地块编号为郑港出〔2022〕10号，土地面积148137 12平米，土地用途为批发市场（兼容旅馆）用地，挂牌截止时间为2022年9月28日09时00分。
尽管当前市场阶段面对安全和盈利，利润和现金之间的选择，中南一定会优先考虑安全和现金。
中南建设3 3万套房屋的交付，预计下半年还将交付8 3万套。
刘征宇指出，截止六月底，深圳国际在招标仓市场占有率排名行业第九。
财联社8月30日讯（编辑史正丞）综合多家媒体报道，美国联邦调查局华盛顿特区外勤办公室的一名官员已经离开执法机构，而在过去几个月里，他因为
刘征宇补充，上半年股东应占盈利的下滑是由于联营合营企业深圳航空的国际油价波动和业绩的下滑所致。
大商股份营业收入38 21亿元，同比减少12 68%；归属于上市公司股东的净利润4 26亿元，同比减少14 4%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的
财联社8月30日讯（记者徐昊）在国内市场的持续热销，给了比亚迪加速出海的底气。据财联社记者了解，比亚迪将分为数阶段全面进入欧洲市场，并已
跟华融资产以及江苏资产两大合作，已经有10来个应收款的项目做了提交，也在评审的过程中。
在谈到三道红线问题时，莫斌提到碧桂园将在2023年中期之前自然实现从黄档到绿档的调整。
其称，在现在市场下行的环境里面，现金流主要将保障公司的经营和生产安全的，如果在保障了企业经营和生产安全的前提下，有富余的资金，会拿来
上半年公司归属于上市公司股东的净利润亏损9 63亿元，去年同期净利润为13 74亿元，同比减少170 10%。
《办法》共七章四十八条，包括总则、金融控股公司本级的关联方、金融控股公司的关联交易、内部管理、报告和披露、监督管理和附则。
8月29日山西省发改委消息，中央预算内和省级部门预算投资计划重点支持九类双创项目。聚焦双创促进市场主体倍增、关键领域技术创新、大中小企业
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本期债券简称“19金茂02”，代码155646 SH，发行总额20亿元，票面利率为3 65%；期限5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。
债券简称“19建集Y1”，发行总额15亿元，，票面利率4 27%，将于9月9日进行兑付。
离岛免税方面，王府井在加强沟通协调的同时积极推进离岛免税业务的相关筹备工作，力争离岛免税业务早日落地；岛内免税方面，目前岛内免税政策
2宗地块为长沙县湘龙街道规划思群路以南、规划蟠龙路以西、规划梨坡路以东地块；长沙县长龙街道东十一线以西、望仙路以南地块。
财联社8月30日讯（记者王海春）因接到清盘呈请，停牌近一年的新力控股（02103 HK）再度引发市场关注。
佛山市顺德区顺扬置业发展有限公司100％股权及相关债权被挂牌转让，转让底价为25 86亿元，转让方为广东顺控城投置业有限公司，挂牌日期截至202
受积极政策环境、个人房贷利率持续走低的影响，8月广州二手住宅成交量环比大幅回升。
特教学校按每生每年8000元安排公用经费;新办公办园开园当年给予每班20万元奖补;为21 8万人次学生足额发放资助补助资金……8月29日，记者从
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本期债券为小公募，拟发行金额24亿元，地区北京，行业属房地产。受理日期为2022年8月16日，更新日期为2022年8月29日。
发行品种为私募，拟发行金额40亿元。发行人为海南省发展控股有限公司，承销商为中信建投证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司。
下一步，新区改革发展局、财政支付中心和人民银行雄安营管部将根据区块链系统数字人民币支付试点情况，进一步完善数字人民币在区块链支付场景
不良增长主要是前期一些扩张比较快、负债水平较高的少数大型民企风险持续暴露，目前看暴露已比较充分，且农行对公房地产贷款余额在同业中不是
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8月29日，呷哺集团发布中期业绩预告。数据显示，呷哺集团上半年收入为21 56亿元，较上年同期的30 47同比减少 29 2%，其中，呷哺呷哺销售额
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8月29日晚间，京东方A(000725)披露2022年半年报显示，公司报告期内实现归属净利润同比降近五成。财务数据显示，今年上半年京东方A实现营业
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新的开学季到来，又掀起了一波购买学习用品的热潮。近日，太原市消费者协会发布消费提示，提醒家长和学生购买学习用品时要注重质量安全，慎
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中新网8月12日电 题：专家：中国企业出海已成为时代发展的必然趋势中新财经记者 闫晓虹业内专家认为，中国经济已经步入高质量发展的新时
一想到和你共度余生，我就对余生充篇期待。这次的七夕当然也要好好把握，这不，这次京东珠宝钟表超级品类日就以跨越时空中意你为主题，联手
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网店转让的出现让很多商家可以轻松入驻到之前不能入驻的电商平台中，天猫商城和京东商城是很多商家想要入驻的电商平台，因为天猫商城和京东
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