2022-08-08 17:49:11 来源：观点地产网
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8月8日，广州粤泰集团股份有限公司发布2022年半年度报告。报告期末，该公司归属于上市公司股东净利润为-63,137.97万元，同比减少1454.13%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-20,602.08万元。扣除预收账款后资产负债率为64.86%，现金短债比9.8%，净负债率为94.21%。
观点新媒体查悉，报告期内，粤泰股份营业收入为10.86亿元，同比增长308.48%，变动原因为该公司开发项目达到交房条件、将相应的合同负债确认到主营业务收入以及因项目交房节点不同收入增加。期内经营活动产生的现金流量净额约为1.34亿元，变动原因为本期加大销售回款、处置了公司留存物业、用以偿 还债务；经营性现金流增加明显。
据悉，粤泰股份的主营业务为房地产开发，具备房地产开发一级资质。报告期内该公司业务范围主要集中在国内的北京、广州、深圳、江门、淮南、三门峡、郴州等城市以及柬埔寨的金边。主要以开发商住类型的住宅产品为主，经营模式以自主开发房地产项目为主。
报告期内该公司在旧改项目储备及开发方面，该公司子公司北京东华虹湾房地产开发有限公司开发的北京虹湾国际中心项目占地面积19,622.9平方米，规划建设成集中分组式公寓、酒店、商业设施相结合的业态。目前该公司取得了该地块其中一部分土地的商业性质土地使用权证，另外一小部分土地尚未拆迁纳入。
此外，深圳龙岗区横岗镇贤合村项目目前仍处于前期拆迁阶段，单元范围面积145,872.0平方米，拆迁用地范围面积122,259.1平方米。目前粤泰股份持有上述项目公司40%股权。
待开发项目方面，粤泰股份在柬埔寨金边分别拥有柬埔寨金边189、195号地块，土地面积为15,383平方米；柬埔寨磅湛粤泰城项目，土地面积为132,493平方米。夏茅地块项目坐落于广州市白云区夏茅村畜牧场，土地面积62490.999平方米，规划计容建筑面积（待定），规划用途住宿餐饮用地、坑塘水面。粤泰股份持有其项目公司广州市东御房地产有限公司85.63%股权。
报告期末，该公司归属于上市公司股东净利润为-63,137 97万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-20,602 08万元。
本期股份回购数量或资金总额为不超过1 5亿股，资金总额4亿元-7亿元。回购期限：自公司董事会审议通过回购方案之日起不超过12个月。
债券简称“21招商蛇口SCP009”，发行总额30亿元，发行期限270天，债券余额30亿元，本计息期债券利率2 84%。
本期债券计划 实际发行总额为人民币5亿元，发行利率1 59%，期限180日，于2022年8月5日起息，2023年2月1日兑付。
1-7月新城控股累计合同销售金额约760 50亿元，比上年同期下降43 48%；累计销售面积约765 07万平方米，比上年同期下降38 42%。
继今年1月17日披露拟收购苏宁消金控股股权之后，今日闭市后，南京银行(601009 SH)披露了收购苏宁消金控股权的进展公告。协议表示，2022年3
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报告期末，该公司归属于上市公司股东净利润为-63,137 97万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-20,602 08万元。
本期债券计划 实际发行总额为人民币15亿元，发行利率3 04%，期限2+N年，于2022年8月5日起息。
董事会宣布股份销售契据项下的所有先决条件已获达成，而出售事项已在2022年8月8日完成。
本期股份回购数量或资金总额为不超过1 5亿股，资金总额4亿元-7亿元。回购期限：自公司董事会审议通过回购方案之日起不超过12个月。
交通部：鼓励自动驾驶汽车从事出租汽车客运经营
镇江城建于2022年08月04日发行了“22镇江城建SCP008”，发行总额7亿元，期限270日，发行利率为2 55%，起息日为2022年08月05日，兑付日为2023年05月02日。
本信托成立规模为人民币：贰拾伍亿零壹佰万元（¥250100万元）。
于2022年7月31日，中国金茂集团已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币41 27亿元。
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截至2022年7月31日止七个月，宝龙地产的合约销售总额（连同共同控制实体及联营公司的合约销售额）及合约销售总面积分别约为人民币264 51亿元及
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本期债券计划 实际发行总额为人民币5亿元，发行利率1 59%，期限180日，于2022年8月5日起息，2023年2月1日兑付。
债券简称“21招商蛇口SCP009”，发行总额30亿元，发行期限270天，债券余额30亿元，本计息期债券利率2 84%。
债券简称“21吴江城投MTN002”，发行总额15亿元，债券期限3年，债券利率3 28%，付息兑付日为8月23日。
项目分三期发展，共提供844伙。
1-7月新城控股累计合同销售金额约760 50亿元，比上年同期下降43 48%；累计销售面积约765 07万平方米，比上年同期下降38 42%。
本次交易不构成关联交易，未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
同时，美好置业所开发的武汉美好香域花境（二期）项目预计将于2022年下半年交付。
本期债券简称“20金科地产MTN002”，发行总额10亿元，发行利率5 48%，期限4年（2+2年），附第2年末发行人调整票面利率选择权及投资人回售选择权。
地块出让面积36425㎡，容积率1 4-1 6，建筑面积58280㎡，起价19698 64万元，起始楼面价5408元 ㎡。
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此前，穆旸在全员信中表示，公司将更名为“橙狮体育”，同时他本人将兼任董事长一职。
本期债券计划 实际发行总额为人民币5亿元，发行利率3 38%，期限7年，于2022年8月5日起息，2029年8月5日兑付。
债券简称“21扬州02”，发行总额15亿元，票面利率为3 54%，将于2022年8月18日付息。
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本期债券发行总额为人民币15亿元，票面利率3 64%，债券付息日为2022年8月15日。
第十一期债券简称“22津城建SCP011”，发行总额10亿元，本计息期债券利率4 43%，兑付日为8月15日。
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本期债券简称为“22六安城投SCP003”，发行金额为3 6亿元，利率2%，期限171日。
债券简称“17南山02”，发行总额5 00亿元，债券期限5 00年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权；本计息期的票面利率为5 49%。
投资者选择将持有的本期债券全部或部分回售给新城控股的，须于回售登记期内进行登记；若投资者未做登记，则视为继续持有债券。
原票面利率为4 52%，将下调42BP，调整后票面利率为4 10%，将于2022年9月6日正式生效。
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该笔票据简称“21孝感城投MTN002”，发行金额8亿元，本计息期债项利率3 85%，本期应偿付利息金额0 308亿元。
一众原始权益人均为中铁集团旗下公司。
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地块起价11 5亿元，起始楼面价7515元 ㎡，上限价格14 8亿元，上限楼面价9672元 ㎡。达到上限价格后转为线下摇号。
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此次重新挂牌，起拍价与规划条件不变，保证金比例从起价的30%（19194万元）下调到20%（12796万元），此外，第二笔50%地价款从签订《出让合同》
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